12 Rue Marc Sangnier, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Marc Sangnier, affiche un prix moyen de 2 671 €/m², inférieur de 4.33 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 12 Rue Marc Sangnier, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Beaulieu 2.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roseliere à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Néruda à 701 mètres
- - Lycée polyvalent Emile Zola à 807 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 366 mètres
- - Ecole primaire Pierre Curie à 400 mètres
Ventes au 12 Rue Marc Sangnier
Les 2 ventes au 12 Rue Marc Sangnier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Marc Sangnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Marc Sangnier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marc Sangnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marc Sangnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Marc Sangnier dans son marché local
Prix du 12 Rue Marc Sangnier par rapport à la voie
Sur Rue Marc Sangnier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 779 €/m². Avec un prix moyen de 2 671 €/m², le 12 Rue Marc Sangnier se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Marc Sangnier par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Marc Sangnier se situe 26.71 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 41.55 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
