4 Rue Marcel Vaneslander, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Marcel Vaneslander, 59150 Wattrelos, affiche un prix moyen de 1 646 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°6 et de 0.12 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2014,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue Marcel Vaneslander, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Sapin Vert.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delecourt à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 1490 mètres
- - Collège Gustave Nadaud à 1469 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 1493 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 80 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Marcel Vaneslander
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Marcel Vaneslander au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Marcel Vaneslander dans son marché local
Prix du 4 Rue Marcel Vaneslander par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Vaneslander, le prix moyen des maisons s'établit à 1 942 €/m². Avec un prix moyen de 1 646 €/m², le 4 Rue Marcel Vaneslander se situe 15.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Marcel Vaneslander par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Marcel Vaneslander se situe 18.11 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et -21.54 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Marcel Vaneslander
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Marcel Vaneslander apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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