7 b Rue Marthe, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 b Rue Marthe, affiche un prix moyen de 2 667 €/m², identique à celui du n°9 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 7 b Rue Marthe, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Ballon.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Thomas à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 504 mètres
- - Collège Gustave Nadaud à 505 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 428 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 7 b Rue Marthe
Aucune vente n'a été recensée au 7 b Rue Marthe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 b Rue Marthe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 b Rue Marthe, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 b Rue Marthe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 b Rue Marthe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 b Rue Marthe dans son marché local
Prix du 7 b Rue Marthe par rapport à la voie
Sur Rue Marthe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 603 €/m². Avec un prix moyen de 2 667 €/m², le 7 b Rue Marthe se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 b Rue Marthe par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 b Rue Marthe se situe 26.4 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 41.11 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.27 % sur 1 an et baissé de 3.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
