3 Rue Maurice Dewaele, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Maurice Dewaele, affiche un prix moyen de 2 303 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°5 mais inférieur de 5.15 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 3 Rue Maurice Dewaele, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Laboureur.
2 niveaux - 2 logements - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0063 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 646 mètres
- - Ecole primaire Lavoisier à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Maurice Dewaele
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Maurice Dewaele au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Maurice Dewaele
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Maurice Dewaele, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Maurice Dewaele
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Maurice Dewaele complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Maurice Dewaele dans son marché local
Prix du 3 Rue Maurice Dewaele par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Dewaele, le prix moyen des maisons s'établit à 2 174 €/m². Avec un prix moyen de 2 303 €/m², le 3 Rue Maurice Dewaele se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Maurice Dewaele par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Maurice Dewaele se situe 9.25 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 22.05 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
