33 Rue Maxence Van Der Meersh, 59150 Wattrelos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 33 Rue Maxence Van Der Meersh, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Beaulieu 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 103 logements - 2488 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1394 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roseliere à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 745 mètres
- - Lycée polyvalent Emile Zola à 712 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 406 mètres
- - Ecole primaire Pierre Brossolette à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Maxence Van Der Meersh
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Maxence Van Der Meersh au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Maxence Van Der Meersh
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Maxence Van Der Meersh, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Maxence Van Der Meersh
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Maxence Van Der Meersh complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 33 Rue Maxence Van Der Meersh à Wattrelos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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