26 Rue Miribel, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Miribel, affiche un prix moyen de 2 275 €/m², inférieur de 3.36 % à celui du n°28 mais supérieur de 9.53 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 26 Rue Miribel, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Crétinier.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pn Cartigny à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 468 mètres
- - Collège Gustave Nadaud à 502 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 641 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 618 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Miribel
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Miribel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Miribel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Miribel, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Miribel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Miribel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Miribel dans son marché local
Prix du 26 Rue Miribel par rapport à la voie
Sur Rue Miribel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 215 €/m². Avec un prix moyen de 2 275 €/m², le 26 Rue Miribel se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Miribel par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Miribel se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 20.37 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.27 % sur 1 an et baissé de 3.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
