48 Rue Miribel, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Miribel, affiche un prix moyen de 2 036 €/m², inférieur de 16.86 % à celui du n°50 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 48 Rue Miribel, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Crétinier.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pn Cartigny à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 437 mètres
- - Collège Gustave Nadaud à 470 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 612 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 627 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 220 mètres
Ventes au 48 Rue Miribel
Une vente a été recensée au 48 Rue Miribel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Miribel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Miribel, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Miribel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Miribel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Miribel dans son marché local
Prix du 48 Rue Miribel par rapport à la voie
Sur Rue Miribel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 221 €/m². Avec un prix moyen de 2 036 €/m², le 48 Rue Miribel se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Miribel par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Miribel se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et 7.9 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
