8 Rue Monge, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Monge, affiche un prix moyen de 1 617 €/m², supérieur de 2.02 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue Monge, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Crétinier.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cretinier à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 532 mètres
- - Collège Gustave Nadaud à 567 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 695 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 570 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Monge
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Monge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Monge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Monge, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Monge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Monge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Monge dans son marché local
Prix du 8 Rue Monge par rapport à la voie
Sur Rue Monge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 868 €/m². Avec un prix moyen de 1 617 €/m², le 8 Rue Monge se situe 13.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Monge par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Monge se situe 23.36 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et -14.44 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.27 % sur 1 an et baissé de 3.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
