2 Rue Montaigne, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Montaigne, affiche un prix moyen de 2 486 €/m², supérieur de 1.72 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.7 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Rue Montaigne, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Touquet-Saint-Gérard.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0694 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Bureau à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anatole France-Touquet à 677 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 650 mètres
Ventes au 2 Rue Montaigne
Une vente a été recensée au 2 Rue Montaigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Montaigne, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Montaigne dans son marché local
Prix du 2 Rue Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 547 €/m². Avec un prix moyen de 2 486 €/m², le 2 Rue Montaigne se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Montaigne par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Montaigne se situe 18.1 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 31.67 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
