26 Rue Montaigne, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Montaigne, affiche un prix moyen de 2 568 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°28 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 26 Rue Montaigne, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Touquet-Saint-Gérard.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0682 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Bureau à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anatole France-Touquet à 633 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 604 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Montaigne, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Montaigne dans son marché local
Prix du 26 Rue Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 547 €/m². Avec un prix moyen de 2 568 €/m², le 26 Rue Montaigne se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Montaigne par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Montaigne se situe 22 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 36.02 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
