34 Rue Montaigne, 59150 Wattrelos

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 467 €

de 2 096 € à 3 041 €

Indice de confiance

4/5

Le 34 Rue Montaigne, 59150 Wattrelos, affiche un prix moyen de 2 467 €/m², inférieur de 0.76 % à celui du n°32 et de 5.01 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 34 Rue Montaigne, 59150 Wattrelos

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Touquet-Saint-Gérard.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0777 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vieux Bureau à 261 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Anatole France-Touquet à 612 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 580 mètres

Ventes au 34 Rue Montaigne

Une vente a été recensée au 34 Rue Montaigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 février 2020

190 000 €(1 939 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•98 m²

34 Rue Montaigne, 59150 Wattrelos

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue Montaigne dans son marché local

Prix du 34 Rue Montaigne par rapport à la voie

Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 529 €/m². Avec un prix moyen de 2 467 €/m², le 34 Rue Montaigne se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Montaigne par rapport à Wattrelos et à Nord

À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 017 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Montaigne se situe 22.31 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 17.81 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Trois Pierres, 59150 Wattrelos(1,978 €)

Rue Rabelais, 59150 Wattrelos(2,690 €)

Rue des Piats, 59150 Wattrelos(2,333 €)

Rue Anatole France, 59150 Wattrelos(2,368 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue Montaigne

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Montaigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.