13 Rue Nadaud, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Nadaud, 59150 Wattrelos, affiche un prix moyen de 1 679 €/m², supérieur de 3.83 % à celui du n°15 et de 4.68 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue Nadaud, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Crétinier.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pn Cartigny à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 556 mètres
- - Collège Gustave Nadaud à 591 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 722 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 598 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Nadaud
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Nadaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Nadaud dans son marché local
Prix du 13 Rue Nadaud par rapport à la voie
Sur Rue Nadaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 736 €/m². Avec un prix moyen de 1 679 €/m², le 13 Rue Nadaud se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Nadaud par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Nadaud se situe 16.47 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et -19.97 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Nadaud
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Nadaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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