35 Rue Nadaud, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Nadaud, 59150 Wattrelos, affiche un prix moyen de 2 008 €/m², supérieur de 22.96 % à celui du n°37 et de 11.37 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Rue Nadaud, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Crétinier.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pn Cartigny à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 583 mètres
- - Collège Gustave Nadaud à 618 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 752 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 650 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 272 mètres
Ventes au 35 Rue Nadaud
Les 2 ventes au 35 Rue Nadaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Nadaud dans son marché local
Prix du 35 Rue Nadaud par rapport à la voie
Sur Rue Nadaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 736 €/m². Avec un prix moyen de 2 008 €/m², le 35 Rue Nadaud se situe 15.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Nadaud par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Nadaud se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et -4.29 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue Nadaud
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Nadaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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