39 Rue Nadaud, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Nadaud, 59150 Wattrelos, affiche un prix moyen de 1 543 €/m², inférieur de 5.51 % à celui du n°37 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 39 Rue Nadaud, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Crétinier.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pn Cartigny à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 588 mètres
- - Collège Gustave Nadaud à 623 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 758 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 659 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Nadaud
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Nadaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Nadaud dans son marché local
Prix du 39 Rue Nadaud par rapport à la voie
Sur Rue Nadaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 736 €/m². Avec un prix moyen de 1 543 €/m², le 39 Rue Nadaud se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Nadaud par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Nadaud se situe 23.23 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et -26.45 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 39 Rue Nadaud
Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Nadaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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