87 Rue Négrier, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 87 Rue Négrier, 59150 Wattrelos, affiche un prix moyen de 1 563 €/m², inférieur de 9.55 % à celui du n°102 et de 9.34 % à celui du n°85.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 87 Rue Négrier, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Café-bourloire du Cercle Saint-Paul à 407 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Wattrelos Place à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 1537 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 461 mètres
- - Lycée polyvalent Emile Zola à 1549 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 679 mètres
- - Ecole primaire privée Enfant-Jésus à 315 mètres
Ventes au 87 Rue Négrier
Une vente a été recensée au 87 Rue Négrier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 87 Rue Négrier dans son marché local
Prix du 87 Rue Négrier par rapport à la voie
Sur Rue Négrier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 090 €/m². Avec un prix moyen de 1 563 €/m², le 87 Rue Négrier se situe 25.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 87 Rue Négrier par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 87 Rue Négrier se situe 22.24 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et -25.5 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 87 Rue Négrier
Les biens actuellement en vente autour du 87 Rue Négrier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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