12 Rue Paule, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Paule, affiche un prix moyen de 2 110 €/m², supérieur de 16.06 % à celui du n°19 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 12 Rue Paule, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Ballon.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0881 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Thomas à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 635 mètres
- - Collège Gustave Nadaud à 631 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 531 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 437 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 581 mètres
Ventes au 12 Rue Paule
Les 2 ventes au 12 Rue Paule donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Paule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Paule, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Paule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Paule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Paule dans son marché local
Prix du 12 Rue Paule par rapport à la voie
Sur Rue Paule, le prix moyen des maisons s'établit à 1 947 €/m². Avec un prix moyen de 2 110 €/m², le 12 Rue Paule se situe 8.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Paule par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Paule se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 11.82 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
