2 Rue Paule, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paule, affiche un prix moyen de 2 307 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°2 b mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1807,
À propos du 2 Rue Paule, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1807, situé dans le quartier Ballon.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0157 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Thomas à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 596 mètres
- - Collège Gustave Nadaud à 592 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 495 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 405 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Paule
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Paule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Paule, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paule dans son marché local
Prix du 2 Rue Paule par rapport à la voie
Sur Rue Paule, le prix moyen des maisons s'établit à 1 947 €/m². Avec un prix moyen de 2 307 €/m², le 2 Rue Paule se situe 18.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paule par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Paule se situe 9.44 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 22.26 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
