14 Rue Pierre Cot, 59150 Wattrelos

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

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Biens en venteà Wattrelos

À propos du 14 Rue Pierre Cot, 59150 Wattrelos

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Beaulieu 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 100 logements - 2050 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0338 - Feuille 000CD, - Parcelle n°1093 - Feuille 000CD, - Parcelle n°1136 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Herriot à 117 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Emile Zola à 262 mètres
  • - Lycée polyvalent Emile Zola à 230 mètres
  • - Ecole maternelle Marie Curie à 322 mètres
  • - Ecole primaire privée Lacordaire à 79 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Rue Pierre Cot

Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Pierre Cot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Pierre Cot

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Pierre Cot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

26 août 2019
160 000 €(1 882 €/m²)
Maison4 p•85 m²
8 Rue Gaston Defferre, 59150 Wattrelos
5 octobre 2021
345 000 €(2 464 €/m²)
Maison6 p•140 m²
9 b Rue Lacordaire, 59150 Wattrelos

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 14 Rue Pierre Cot à Wattrelos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 25 000 € (5 %)

Vous économisez sur les frais d'agence

12 500 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
6 250 €si le professionnelassure les visites
soit 25 %
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