23 Rue Pierre Cot, 59150 Wattrelos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Pierre Cot, affiche un prix moyen de 2 441 €/m², supérieur de 2.56 % à celui du n°25.
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Rue Pierre Cot, 59150 Wattrelos
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Herriot à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 321 mètres
- - Lycée polyvalent Emile Zola à 289 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 293 mètres
- - Ecole primaire privée Lacordaire à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Pierre Cot
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Pierre Cot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Pierre Cot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Pierre Cot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Pierre Cot dans son marché local
Prix du 23 Rue Pierre Cot par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Cot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 412 €/m². Avec un prix moyen de 2 441 €/m², le 23 Rue Pierre Cot se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Pierre Cot par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Pierre Cot se situe 15.85 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 18.38 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 050 € au 23 Rue Pierre Cot à Wattrelos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 103 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 051 € en assurant vous-même les visites, ou 1 526 € si le professionnel les prend en charge.
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