16 Rue Racine, 59150 Wattrelos

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 927 €

de 1 420 € à 2 461 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Rue Racine, 59150 Wattrelos, affiche un prix moyen de 1 927 €/m², supérieur de 2.83 % à celui du n°18 et de 7 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 16 Rue Racine, 59150 Wattrelos

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Broche de Fer-Saint-Liévin-Bas Chemin.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0157 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetiere Centre à 432 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph - La Salle à 708 mètres
- Lycée polyvalent Emile Zola à 696 mètres
- Ecole maternelle Albert Camus à 214 mètres
- Ecole élémentaire Albert Camus à 331 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue Racine

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Racine dans son marché local

Prix du 16 Rue Racine par rapport à la voie

Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 856 €/m². Avec un prix moyen de 1 927 €/m², le 16 Rue Racine se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Racine par rapport à Wattrelos et à Nord

À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 017 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Racine se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et -7.98 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Beau Chêne, 59150 Wattrelos(1,961 €)

Rue Louis Armand, 59150 Wattrelos(2,112 €)

Rond point Pierre Mendès France, 59150 Wattrelos(2,004 €)

Rue Vallon, 59150 Wattrelos(1,937 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Racine

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Racine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.