20 Rue Racine, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Racine, affiche un prix moyen de 1 546 €/m², inférieur de 3.92 % à celui du n°22 et du 7.59 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 20 Rue Racine, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Broche de Fer-Saint-Liévin-Bas Chemin.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere Centre à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 693 mètres
- - Lycée polyvalent Emile Zola à 708 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 343 mètres
Ventes au 20 Rue Racine
Une vente a été recensée au 20 Rue Racine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Racine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Racine dans son marché local
Prix du 20 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 741 €/m². Avec un prix moyen de 1 546 €/m², le 20 Rue Racine se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Racine par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Racine se situe 26.73 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et -18.2 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.27 % sur 1 an et baissé de 3.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
