26 a Rue Romain Rolland, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 a Rue Romain Rolland, affiche un prix moyen de 2 069 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°26 b et du 4.61 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 26 a Rue Romain Rolland, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Martinoire.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0604 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fontaine à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 558 mètres
- - Collège Gustave Nadaud à 527 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 509 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 834 mètres
- - Ecole primaire Voltaire à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 26 a Rue Romain Rolland
Aucune vente n'a été recensée au 26 a Rue Romain Rolland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 a Rue Romain Rolland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 a Rue Romain Rolland, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 a Rue Romain Rolland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 a Rue Romain Rolland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 a Rue Romain Rolland dans son marché local
Prix du 26 a Rue Romain Rolland par rapport à la voie
Sur Rue Romain Rolland, le prix moyen des maisons s'établit à 2 056 €/m². Avec un prix moyen de 2 069 €/m², le 26 a Rue Romain Rolland se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 a Rue Romain Rolland par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 a Rue Romain Rolland se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et 9.59 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.08 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
