41 Rue Royale, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Royale, 59150 Wattrelos, affiche un prix moyen de 2 186 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°39 et de 0.46 % à celui du n°37 b.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 41 Rue Royale, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Ballon.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1037 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Calmette à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 489 mètres
- - Collège Gustave Nadaud à 507 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 500 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 64 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Royale
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Royale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Royale dans son marché local
Prix du 41 Rue Royale par rapport à la voie
Sur Rue Royale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 013 €/m². Avec un prix moyen de 2 186 €/m², le 41 Rue Royale se situe 8.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Royale par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Royale se situe 8.76 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 4.19 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 41 Rue Royale
Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue Royale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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