39 Rue Royale, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Royale, affiche un prix moyen de 2 285 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°37 b et de n°37.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 39 Rue Royale, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Ballon.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1168 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Calmette à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 485 mètres
- - Collège Gustave Nadaud à 503 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 499 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 57 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Royale
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Royale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Royale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Royale, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Royale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Royale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Royale dans son marché local
Prix du 39 Rue Royale par rapport à la voie
Sur Rue Royale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 081 €/m². Avec un prix moyen de 2 285 €/m², le 39 Rue Royale se situe 9.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Royale par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Royale se situe 8.4 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 21.09 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
