25 Rue Saint-Gérard, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Saint-Gérard, affiche un prix moyen de 2 175 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 25 Rue Saint-Gérard, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Touquet-Saint-Gérard.
1 niveau - 1 logement - 221 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Gerard à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anatole France-Touquet à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Saint-Gérard
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Saint-Gérard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Saint-Gérard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Saint-Gérard, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Saint-Gérard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Saint-Gérard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Saint-Gérard dans son marché local
Prix du 25 Rue Saint-Gérard par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Gérard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 2 175 €/m², le 25 Rue Saint-Gérard se situe 10.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Saint-Gérard par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Saint-Gérard se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 15.26 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
