11 Rue Serpentine, 59150 Wattrelos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 11 Rue Serpentine, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Sapin Vert à dominante résidentielle.
6 niveaux - 48 logements - 841 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0949 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sapin Vert à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Zay à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Serpentine
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Serpentine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Serpentine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Serpentine, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Serpentine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Serpentine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 11 Rue Serpentine à Wattrelos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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