11 Rue Truffaut, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Truffaut, 59150 Wattrelos, affiche un prix moyen de 2 702 €/m², inférieur de 3.36 % à celui du n°9 mais supérieur de 5.1 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue Truffaut, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Plouys.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pole Emploi à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 2804 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 1227 mètres
- - Lycée polyvalent Emile Zola à 1572 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 1072 mètres
- - Ecole primaire Pierre Brossolette à 1205 mètres
Ventes au 11 Rue Truffaut
Une vente a été recensée au 11 Rue Truffaut. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Truffaut dans son marché local
Prix du 11 Rue Truffaut par rapport à la voie
Sur Rue Truffaut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 785 €/m². Avec un prix moyen de 2 702 €/m², le 11 Rue Truffaut se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Truffaut par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Truffaut se situe 34.43 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 28.79 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Truffaut
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Truffaut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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