11 Rue Truffaut, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Truffaut, affiche un prix moyen de 2 863 €/m², inférieur de 4.22 % à celui du n°9 et du 4.34 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 11 Rue Truffaut, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Plouys.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pole Emploi à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 1227 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 1072 mètres
- - Ecole primaire Pierre Brossolette à 1205 mètres
Ventes au 11 Rue Truffaut
Les 2 ventes au 11 Rue Truffaut donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Truffaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Truffaut, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Truffaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Truffaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Truffaut dans son marché local
Prix du 11 Rue Truffaut par rapport à la voie
Sur Rue Truffaut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 929 €/m². Avec un prix moyen de 2 863 €/m², le 11 Rue Truffaut se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Truffaut par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Truffaut se situe 35.69 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 51.48 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.27 % sur 1 an et baissé de 3.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
