9 Rue Truffaut, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Truffaut, 59150 Wattrelos, affiche un prix moyen de 2 796 €/m², supérieur de 8.75 % à celui du n°7 et de 16.69 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue Truffaut, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Plouys.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pole Emploi à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 2774 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 1196 mètres
- - Lycée polyvalent Emile Zola à 1550 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 1050 mètres
- - Ecole primaire Pierre Brossolette à 1193 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Truffaut
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Truffaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Truffaut dans son marché local
Prix du 9 Rue Truffaut par rapport à la voie
Sur Rue Truffaut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 785 €/m². Avec un prix moyen de 2 796 €/m², le 9 Rue Truffaut se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Truffaut par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Truffaut se situe 39.1 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 33.27 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Truffaut
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Truffaut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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