7 Rue Truffaut, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Truffaut, affiche un prix moyen de 2 576 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°5 mais inférieur de 13.82 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 Rue Truffaut, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Plouys.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pole Emploi à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 1188 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 1039 mètres
- - Ecole primaire Pierre Brossolette à 1184 mètres
Ventes au 7 Rue Truffaut
Une vente a été recensée au 7 Rue Truffaut. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Truffaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Truffaut, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Truffaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Truffaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Truffaut dans son marché local
Prix du 7 Rue Truffaut par rapport à la voie
Sur Rue Truffaut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 929 €/m². Avec un prix moyen de 2 576 €/m², le 7 Rue Truffaut se situe 12.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Truffaut par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Truffaut se situe 22.09 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 36.3 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.27 % sur 1 an et baissé de 3.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
