2 Rue Vallon, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Vallon, 59150 Wattrelos, affiche un prix moyen de 2 289 €/m², supérieur de 20.79 % à celui du n°6 et de 20.6 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Vallon, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Broche de Fer-Saint-Liévin-Bas Chemin.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Lievin à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 1819 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 573 mètres
- - Lycée polyvalent Emile Zola à 607 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 638 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 528 mètres
Ventes au 2 Rue Vallon
Les 2 ventes au 2 Rue Vallon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Vallon dans son marché local
Prix du 2 Rue Vallon par rapport à la voie
Sur Rue Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 2 289 €/m², le 2 Rue Vallon se situe 17.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Vallon par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Vallon se situe 13.88 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 9.1 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Vallon
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Vallon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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