2 Rue Vallon, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Vallon, affiche un prix moyen de 2 346 €/m², supérieur de 20.68 % à celui du n°6 et du 21.05 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 2 Rue Vallon, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Broche de Fer-Saint-Liévin-Bas Chemin.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Lievin à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 573 mètres
- - Lycée polyvalent Emile Zola à 607 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 638 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 528 mètres
Ventes au 2 Rue Vallon
Les 2 ventes au 2 Rue Vallon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Vallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Vallon, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Vallon dans son marché local
Prix du 2 Rue Vallon par rapport à la voie
Sur Rue Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 908 €/m². Avec un prix moyen de 2 346 €/m², le 2 Rue Vallon se situe 22.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Vallon par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Vallon se situe 11.18 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 24.13 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.27 % sur 1 an et baissé de 3.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
