11 Rue Vandendriessche, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Vandendriessche, affiche un prix moyen de 2 405 €/m², inférieur de 40.08 % à celui du n°9 et du 0.21 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 11 Rue Vandendriessche, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Ballon.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0061 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Du Lion à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 1046 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 646 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 1045 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 535 mètres
- - Ecole primaire privée Enfant-Jésus à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Vandendriessche
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Vandendriessche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Vandendriessche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Vandendriessche, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Vandendriessche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Vandendriessche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Vandendriessche dans son marché local
Prix du 11 Rue Vandendriessche par rapport à la voie
Sur Rue Vandendriessche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 476 €/m². Avec un prix moyen de 2 405 €/m², le 11 Rue Vandendriessche se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Vandendriessche par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Vandendriessche se situe 14.2 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 27.38 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.08 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
