9 Rue Vandendriessche, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Vandendriessche, affiche un prix moyen de 4 014 €/m², supérieur de 66.9 % à celui du n°11 et du 68.44 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 9 Rue Vandendriessche, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Ballon.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Du Lion à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 1044 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 647 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 1043 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 532 mètres
- - Ecole primaire privée Enfant-Jésus à 442 mètres
Ventes au 9 Rue Vandendriessche
Les 2 ventes au 9 Rue Vandendriessche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Vandendriessche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Vandendriessche, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Vandendriessche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Vandendriessche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Vandendriessche dans son marché local
Prix du 9 Rue Vandendriessche par rapport à la voie
Sur Rue Vandendriessche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 476 €/m². Avec un prix moyen de 4 014 €/m², le 9 Rue Vandendriessche se situe 62.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Vandendriessche par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Vandendriessche se situe 90.6 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 112.61 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.08 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
