52 Rue Vauban, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Vauban, 59150 Wattrelos, affiche un prix moyen de 1 612 €/m², supérieur de 0.81 % à celui du n°56 et de 0.06 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Rue Vauban, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Vieille Place.
1 niveau - 1 logement - 221 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieille Place à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 996 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 727 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 1067 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 537 mètres
- - Ecole primaire privée Enfant-Jésus à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Vauban
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Vauban dans son marché local
Prix du 52 Rue Vauban par rapport à la voie
Sur Rue Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 1 642 €/m². Avec un prix moyen de 1 612 €/m², le 52 Rue Vauban se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Vauban par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Vauban se situe 19.8 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et -23.16 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Rue Vauban
Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue Vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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