Rue des Dragons, 59150 Wattrelos
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Dragons, 59150 Wattrelos, affiche un prix moyen de 1 515 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 58 à usage d'habitat individuel.
13 ventes DVF Rue des Dragons
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Dragons dans son marché local
Prix Rue des Dragons par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des appartements atteint 1 772 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Dragons se situe 14.5 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et 42.44 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Dragons à Wattrelos
Le loyer moyen estimé Rue des Dragons est de 14.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.53 € à 16.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.25 % au loyer moyen estimé à Wattrelos, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Wattrelos a baissé de 15.8 % sur 1 an et baissé de 16.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 378 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 654 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 105 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Dragons
Les ventes enregistrées Rue des Dragons témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Dragons
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieille Place à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 987 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 847 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 1083 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 593 mètres
- - Ecole primaire Lavoisier à 217 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Dragons
Adresses Rue des Dragons
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Dragons, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 75 750 € au Rue des Dragons à Wattrelos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 788 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 894 € en assurant vous-même les visites, ou 947 € si le professionnel les prend en charge.
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