12 b Rue Viollet Le Duc, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 b Rue Viollet Le Duc, affiche un prix moyen de 2 388 €/m², supérieur de 3.42 % à celui du n°17 et du 5.29 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 12 b Rue Viollet Le Duc, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Baillerie.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Neruda à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Néruda à 157 mètres
- - Lycée polyvalent Emile Zola à 490 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 481 mètres
- - Ecole primaire Pierre Curie à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 12 b Rue Viollet Le Duc
Aucune vente n'a été recensée au 12 b Rue Viollet Le Duc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 b Rue Viollet Le Duc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 b Rue Viollet Le Duc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 b Rue Viollet Le Duc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 b Rue Viollet Le Duc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 b Rue Viollet Le Duc dans son marché local
Prix du 12 b Rue Viollet Le Duc par rapport à la voie
Sur Rue Viollet Le Duc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 353 €/m². Avec un prix moyen de 2 388 €/m², le 12 b Rue Viollet Le Duc se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 b Rue Viollet Le Duc par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 b Rue Viollet Le Duc se situe 13.18 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 26.35 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.27 % sur 1 an et baissé de 3.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
