44 Rue Voltaire, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Voltaire, 59150 Wattrelos, affiche un prix moyen de 2 426 €/m², supérieur de 3.01 % à celui du n°46 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue Voltaire, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Martinoire.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fontaine à 12 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 405 mètres
- - Collège Gustave Nadaud à 370 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 308 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 852 mètres
- - Ecole primaire Voltaire à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 44 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 126 €/m². Avec un prix moyen de 2 426 €/m², le 44 Rue Voltaire se situe 14.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Voltaire par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Voltaire se situe 20.7 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 15.63 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue Voltaire
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Voltaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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