23 Rue Watteau, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Watteau, 59150 Wattrelos, affiche un prix moyen de 2 006 €/m², supérieur de 4.75 % à celui du n°21 mais inférieur de 3.51 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue Watteau, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Crétinier.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0671 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cretinier à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 381 mètres
- - Collège Gustave Nadaud à 415 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 552 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 553 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Watteau
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Watteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Watteau dans son marché local
Prix du 23 Rue Watteau par rapport à la voie
Sur Rue Watteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 084 €/m². Avec un prix moyen de 2 006 €/m², le 23 Rue Watteau se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Watteau par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Watteau se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et -4.39 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Watteau
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Watteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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