31 Rue Watteau, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Watteau, affiche un prix moyen de 2 292 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.84 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 31 Rue Watteau, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Crétinier.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cretinier à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 360 mètres
- - Collège Gustave Nadaud à 394 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 533 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 562 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Watteau
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Watteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Watteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Watteau, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Watteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Watteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Watteau dans son marché local
Prix du 31 Rue Watteau par rapport à la voie
Sur Rue Watteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 240 €/m². Avec un prix moyen de 2 292 €/m², le 31 Rue Watteau se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Watteau par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Watteau se situe 8.63 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 21.27 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.27 % sur 1 an et baissé de 3.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
