31 Rue Watteau, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Watteau, 59150 Wattrelos, affiche un prix moyen de 2 252 €/m²0 mais inférieur de 0.53 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue Watteau, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Crétinier.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cretinier à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 360 mètres
- - Collège Gustave Nadaud à 394 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 533 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 562 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Watteau
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Watteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Watteau dans son marché local
Prix du 31 Rue Watteau par rapport à la voie
Sur Rue Watteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 084 €/m². Avec un prix moyen de 2 252 €/m², le 31 Rue Watteau se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Watteau par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Watteau se situe 12.04 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 7.34 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue Watteau
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Watteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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