10 Ruelle Wanin, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Ruelle Wanin, affiche un prix moyen de 1 950 €/m², supérieur de 3.56 % à celui du n°8 et du 0.1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1872,
À propos du 10 Ruelle Wanin, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier Vieille Place.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieille Place à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 946 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 704 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 978 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 436 mètres
- - Ecole primaire privée Enfant-Jésus à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Ruelle Wanin
Aucune vente n'a été recensée au 10 Ruelle Wanin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Ruelle Wanin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Ruelle Wanin, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Ruelle Wanin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Ruelle Wanin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Ruelle Wanin dans son marché local
Prix du 10 Ruelle Wanin par rapport à la voie
Sur Ruelle Wanin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 984 €/m². Avec un prix moyen de 1 950 €/m², le 10 Ruelle Wanin se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Ruelle Wanin par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Ruelle Wanin se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et 3.17 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.27 % sur 1 an et baissé de 3.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
