27 b Ruelle Wanin, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 b Ruelle Wanin, affiche un prix moyen de 2 473 €/m², supérieur de 15.08 % à celui du n°27 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 27 b Ruelle Wanin, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vieille Place.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieille Place à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 889 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 761 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 924 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 27 b Ruelle Wanin
Aucune vente n'a été recensée au 27 b Ruelle Wanin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 b Ruelle Wanin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 b Ruelle Wanin, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 b Ruelle Wanin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 b Ruelle Wanin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 b Ruelle Wanin dans son marché local
Prix du 27 b Ruelle Wanin par rapport à la voie
Sur Ruelle Wanin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 985 €/m². Avec un prix moyen de 2 473 €/m², le 27 b Ruelle Wanin se situe 24.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 b Ruelle Wanin par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 b Ruelle Wanin se situe 17.31 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 31.05 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
