3 Ruelle Wanin, 59150 Wattrelos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Ruelle Wanin, affiche un prix moyen de 1 709 €/m², inférieur de 12.94 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1889,
46 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Ruelle Wanin, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1889, situé dans le quartier Vieille Place.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieille Place à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 978 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 676 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 1017 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 473 mètres
- - Ecole primaire privée Enfant-Jésus à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Ruelle Wanin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Ruelle Wanin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Ruelle Wanin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Ruelle Wanin, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle Wanin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle Wanin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Ruelle Wanin dans son marché local
Prix du 3 Ruelle Wanin par rapport à la voie
Sur Ruelle Wanin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 987 €/m². Avec un prix moyen de 1 709 €/m², le 3 Ruelle Wanin se situe 13.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Ruelle Wanin par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Ruelle Wanin se situe 18.89 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et -17.12 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Ruelle Wanin
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 85 450 € au 3 Ruelle Wanin à Wattrelos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 273 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 136 € en assurant vous-même les visites, ou 1 068 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
