7 Ruelle Wanin, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Ruelle Wanin, affiche un prix moyen de 1 846 €/m², inférieur de 5.53 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 7 Ruelle Wanin, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Vieille Place.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieille Place à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 964 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 688 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 1003 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 459 mètres
- - Ecole primaire privée Enfant-Jésus à 367 mètres
Ventes au 7 Ruelle Wanin
Une vente a été recensée au 7 Ruelle Wanin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Ruelle Wanin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Ruelle Wanin, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Ruelle Wanin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Ruelle Wanin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Ruelle Wanin dans son marché local
Prix du 7 Ruelle Wanin par rapport à la voie
Sur Ruelle Wanin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 985 €/m². Avec un prix moyen de 1 846 €/m², le 7 Ruelle Wanin se situe 7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Ruelle Wanin par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Ruelle Wanin se situe 12.43 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et -2.17 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
