5 Sentier Castel, 59150 Wattrelos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Sentier Castel, affiche un prix moyen de 1 924 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 1.03 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2019,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Sentier Castel, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Ballon.
2 niveaux - 3 logements - 6 parkings - 1143 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0664 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Thomas à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 724 mètres
- - Collège Gustave Nadaud à 731 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 670 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Sentier Castel
Aucune vente n'a été recensée au 5 Sentier Castel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Sentier Castel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Sentier Castel, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Sentier Castel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Sentier Castel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Sentier Castel dans son marché local
Prix du 5 Sentier Castel par rapport à la voie
Sur Sentier Castel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 930 €/m². Avec un prix moyen de 1 924 €/m², le 5 Sentier Castel se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Sentier Castel par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Sentier Castel se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et -6.69 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 200 € au 5 Sentier Castel à Wattrelos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 810 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 405 € en assurant vous-même les visites, ou 1 203 € si le professionnel les prend en charge.
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