9 Sentier Castel, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Sentier Castel, affiche un prix moyen de 1 928 €/m², inférieur de 1.18 % à celui du n°11 et du 1.13 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 9 Sentier Castel, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Ballon.
2 niveaux - 3 logements - 6 parkings - 1143 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0664 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Thomas à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 716 mètres
- - Collège Gustave Nadaud à 724 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 664 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 452 mètres
Ventes au 9 Sentier Castel
Les 2 ventes au 9 Sentier Castel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Sentier Castel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Sentier Castel, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Sentier Castel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Sentier Castel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Sentier Castel dans son marché local
Prix du 9 Sentier Castel par rapport à la voie
Sur Sentier Castel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 929 €/m². Avec un prix moyen de 1 928 €/m², le 9 Sentier Castel se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Sentier Castel par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Sentier Castel se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et 2.01 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.27 % sur 1 an et baissé de 3.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
