10 Sentier Delbart, 59150 Wattrelos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Sentier Delbart, affiche un prix moyen de 1 682 €/m², inférieur de 18.59 % à celui du n°12 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Sentier Delbart, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Houzarde.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flandre à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 523 mètres
- - Lycée polyvalent Emile Zola à 546 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 744 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 607 mètres
Ventes au 10 Sentier Delbart
Une vente a été recensée au 10 Sentier Delbart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Sentier Delbart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Sentier Delbart, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Sentier Delbart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Sentier Delbart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Sentier Delbart dans son marché local
Prix du 10 Sentier Delbart par rapport à la voie
Sur Sentier Delbart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 093 €/m². Avec un prix moyen de 1 682 €/m², le 10 Sentier Delbart se situe 19.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Sentier Delbart par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Sentier Delbart se situe 20.17 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et -18.43 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 100 € au 10 Sentier Delbart à Wattrelos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 205 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 103 € en assurant vous-même les visites, ou 1 051 € si le professionnel les prend en charge.
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