1 b Sentier Delbart, 59150 Wattrelos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 b Sentier Delbart, affiche un prix moyen de 2 003 €/m², supérieur de 3.89 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.99 % à celui du n°3 b.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 b Sentier Delbart, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Broche de Fer-Saint-Liévin-Bas Chemin.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flandre à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 487 mètres
- - Lycée polyvalent Emile Zola à 508 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 689 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 1 b Sentier Delbart
Aucune vente n'a été recensée au 1 b Sentier Delbart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 b Sentier Delbart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 b Sentier Delbart, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 b Sentier Delbart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 b Sentier Delbart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Sentier Delbart dans son marché local
Prix du 1 b Sentier Delbart par rapport à la voie
Sur Sentier Delbart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 093 €/m². Avec un prix moyen de 2 003 €/m², le 1 b Sentier Delbart se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Sentier Delbart par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 b Sentier Delbart se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et -2.86 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 150 € au 1 b Sentier Delbart à Wattrelos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 008 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 504 € en assurant vous-même les visites, ou 1 252 € si le professionnel les prend en charge.
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