21 Sentier Delbart, 59150 Wattrelos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Sentier Delbart, affiche un prix moyen de 2 129 €/m², supérieur de 1.77 % à celui du n°19 et de n°17 b.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Sentier Delbart, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Broche de Fer-Saint-Liévin-Bas Chemin.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Lievin à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 580 mètres
- - Lycée polyvalent Emile Zola à 604 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 794 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 659 mètres
Ventes au 21 Sentier Delbart
Les 2 ventes au 21 Sentier Delbart donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Sentier Delbart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Sentier Delbart, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Sentier Delbart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Sentier Delbart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Sentier Delbart dans son marché local
Prix du 21 Sentier Delbart par rapport à la voie
Sur Sentier Delbart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 093 €/m². Avec un prix moyen de 2 129 €/m², le 21 Sentier Delbart se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Sentier Delbart par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Sentier Delbart se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 3.25 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 450 € au 21 Sentier Delbart à Wattrelos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 323 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 661 € en assurant vous-même les visites, ou 1 331 € si le professionnel les prend en charge.
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