22 Sentier Delbart, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Sentier Delbart, 59150 Wattrelos, affiche un prix moyen de 1 686 €/m², inférieur de 15.53 % à celui du n°16 et de 10.65 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Sentier Delbart, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Houzarde.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flandre à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 1833 mètres
- - Collège Emile Zola à 552 mètres
- - Lycée polyvalent Emile Zola à 576 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 777 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 640 mètres
Ventes au 22 Sentier Delbart
Une vente a été recensée au 22 Sentier Delbart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Sentier Delbart dans son marché local
Prix du 22 Sentier Delbart par rapport à la voie
Sur Sentier Delbart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 974 €/m². Avec un prix moyen de 1 686 €/m², le 22 Sentier Delbart se situe 14.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Sentier Delbart par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Sentier Delbart se situe 16.12 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et -19.64 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Sentier Delbart
Les biens actuellement en vente autour du 22 Sentier Delbart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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