24 Sentier Delbart, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Sentier Delbart, affiche un prix moyen de 2 073 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°28 et du 0.1 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 24 Sentier Delbart, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Houzarde.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flandre à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 553 mètres
- - Lycée polyvalent Emile Zola à 578 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 793 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 654 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Sentier Delbart
Aucune vente n'a été recensée au 24 Sentier Delbart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Sentier Delbart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Sentier Delbart, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Sentier Delbart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Sentier Delbart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Sentier Delbart dans son marché local
Prix du 24 Sentier Delbart par rapport à la voie
Sur Sentier Delbart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 101 €/m². Avec un prix moyen de 2 073 €/m², le 24 Sentier Delbart se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Sentier Delbart par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Sentier Delbart se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et 9.68 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.27 % sur 1 an et baissé de 3.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
