45 Sentier des Hauts Jardins, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Sentier des Hauts Jardins, affiche un prix moyen de 2 239 €/m², inférieur de 5.45 % à celui du n°43 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 45 Sentier des Hauts Jardins, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Houzarde.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flandre à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 280 mètres
- - Lycée polyvalent Emile Zola à 299 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 558 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Sentier des Hauts Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 45 Sentier des Hauts Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Sentier des Hauts Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Sentier des Hauts Jardins, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Sentier des Hauts Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Sentier des Hauts Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Sentier des Hauts Jardins dans son marché local
Prix du 45 Sentier des Hauts Jardins par rapport à la voie
Sur Sentier des Hauts Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 334 €/m². Avec un prix moyen de 2 239 €/m², le 45 Sentier des Hauts Jardins se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Sentier des Hauts Jardins par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Sentier des Hauts Jardins se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 18.59 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
